Acceptatie
BCMGlobal Acceptatie is hét expertise-centrum op het gebied van zowel commerciële- als woninghypotheken en daarbij behorende processen. Voor beide type leningen liggen de accenten net anders. Vandaar dat wij experts op alle gebieden bij ons in huis hebben.
Acceptatie voor residentiele woninghypotheken
Onze vakspecialisten zijn verantwoordelijk voor het op juiste wijze afwikkelen van het acceptatieproces. Voor ons is een hypotheekdossier geen bundel papier of data op een server, maar symboliseert de woonwens van een mens. Daarom willen we zo snel als mogelijk zekerheid bieden en bedenken bij ieder dossier hoe we zelf geholpen willen worden.
Acceptatie voor commerciele leningen
Ook voor commerciële leningen, zoals Commerciële Vastgoed, Buy-to-Let of MKB leningen kunnen wij het acceptatieproces voor u uit handen nemen. Naast de wensen van uw klant staat ook risico hier nog meer centraal. Wat doet de vastgoedmarkt morgen, of volgend jaar? Heeft het vele thuiswerken een impact op het aflopende huurcontract in het kantoor dat uw cliënt graag wenst aan te kopen met een lening, verstrekt door u? Onze commerciële leningexperts hebben marktkennis paraat en beoordelen dossiers conform uw acceptatierichtlijnen onder anderen op:
- LTV, DSCR, ICR ratios
- Kwaliteit- en waarde van het vastgoed
- Plausibiliteit van de aangeleverde taxaties
- Kwaliteit van de huurders- of de verhuurbaarheid bij leegstand
- Marktomstandigheden
- Additioneel inkomen
- Professionaliteit van de klant
- Integriteit van de klant
- Track record
- Energielabels
Bij meer MKB gerichte leningen zonder vastgoed:
- Kwaliteit van het business plan
- Plausibiliteit van de cash forecast
- Voorgaande jaarrekeningen
- Professionaliteit van de klant
- Integriteit van de klant
- Track record
BCMGlobal kan zowel het eerste, als het tweede akkoord verzorgen en het gehele proces rondom het uitbrengen van renteaanbiedingen en het bindend hypotheekaanbod arrangeren.
Bent u adviseur en zoekt u onze doorlooptijden of de downloads van een acceptatiegids van een bepaalde geldverstrekker kijk dan onder Adviseur.
